公開日：2026-10-16

その天井、安全ですか？天井点検で公共施設の安全確認を

読了まで：4分

[AD]本記事は、日本耐震天井施工協同組合の提供情報を掲載しています。

近年の地震被害では、建築物の外観に大きな損傷がなくとも、天井裏が損傷しているケースが多く報告されています。

令和6年能登半島地震の際は、国土交通省から全国の自治体へ「外観からは無被害に見える天井において、天井裏では天井を支えるクリップの外れや吊りボルトを固定するナットの緩みなどの損傷の状況が確認されました」と緊急点検を求める事務連絡（※1）が発出されました。

日本耐震天井施工協同組合（以下、JACCA※2）は、耐震天井の導入と普及を目的として平成20年に改組・設立された国土交通省の認可団体です。自治体向けに天井点検を実施しています。公共施設の安全な運営に向けて、まずは天井の安全性を確認してみませんか。

※1 国土交通省住宅局「令和7年3月18日大規模空間を持つ建築物の吊り天井の脱落対策の徹底について」より
※2 JACCA=Japan Aseismic Ceiling Constructors Association
※記事の掲載情報は公開日時点のものです。

公式HPで詳しく見る

“特定天井”の調査だけでは不十分？

現在、建築基準法第12条点検（定期報告制度。以下、12条点検）では、一定の高さや面積を持つ“特定天井”のみ、天井裏までの調査が義務付けられています。

しかし、過去の地震では、点検義務がない“非特定天井”においても、天井材落下による人的被害事例が報告されています。特定／非特定に関わらず、天井が落下すれば利用者の安全を脅かす重大な事故につながりかねません。

“外観は大丈夫”という判断の危険性

身近な建物に、以下のようなサインはありませんか？

・震度5強以上の地震が発生したが、その後も目視では異常が確認されていない
・風が吹いた際や歩行時に、天井付近から異音がする
・天井板にわずかなシミやひび割れがある

これらの現象は、天井裏の吊り材や接合部の異常を示すサインであるケースがあります。目視できない天井裏の劣化を放置することは、自治体としての予防保全・リスク管理における大きな懸念事項につながります。

サービス詳細

▼JACCAの天井点検の強み

法令対象外の非特定天井も網羅
JACCAでは、非特定天井についても、自主的な点検によって安全性を確認することを推奨しています。

天井点検員による確かな点検
第12条点検に準拠した、信頼性の高い調査を実施します。

迅速なフィードバック
点検実施から最短2週間で、修繕計画にも活用できる点検簿を提出します。

低予算での導入
1カ所あたり30,000円（税別）からと、限られた予算内でも検討しやすい価格設定です。