金利の変化に負けない資産防衛術
開催日：2024/11/07（木）
開催時間：19:00～20:30
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：2024/11/7(木) 13:00
セミナー概要25万部突破の著者/元・国税専門官が登壇！
今こそ金利を味方に！将来の不安を減らすヒントをお届け
金利上昇が見込まれる今、「住宅ローンの返済が増えるのでは？」「老後の資産が目減りしないだろうか？」と不安を感じていませんか？
金利の仕組みは複雑で、どう対処すればいいか悩む方は多いですよね。金利対策を放置すると、将来の生活に影響が出るリスクがあるのも事実です。例えば、金利が上がると住宅ローンの月々の支払いが増え、家計が厳しくなることも…。
このセミナーでは、累計販売部数25万部を超える著者で、元・国税専門官の講師が、金利を活かした資産防衛術を伝えます。金利の知識を身につけて、安心して長い人生を過ごす方法を一緒に学びましょう！
第二部では、具体的な投資術として不動産投資についてもご紹介。最後には、講師お二人によるQ&Aコーナーで皆さんの疑問にお答えします。たくさんの質問をお待ちしています！
こんな方におすすめ
家計を守るために金利の知識を身につけたい
ローンを組むことが恐い、一歩を踏み出せない
金利の上昇で生活費や住宅ローンに不安を感じている
住宅ローンの見直しを考えている
元・国税専門官から、金利を活かした資産防衛法を学びたい
プログラム
元・国税専門官ベストセラー著者が登壇！
金利の変化に負けない不動産投資の取り組み方
【第一部】
金利上昇時代におけるお金の守り方
講師：小林 義崇 （マネーライター/元・国税専門官）
1. 大人になっても意外と知らない?!金利のキホン
・金利とは？身近にある金利について
・富裕層がお金を借りる理由とは
2. 変動金利と固定金利の違いを徹底解説！
・変動金利の決まり方と固定金利の決まり方
3.日銀と金利の関係について
・マイナス金利解除の背景とは
・今後の金融政策の展望
▽金利の基礎知識から解説します
【第二部】
金利の変化に負けない! リスクを抑えて始める不動産投資入門
講師：米田 聖平 （株式会社日本財託／資産コンサルティング部マネージャー）
1. 不動産投資を始める前に準備しておく3つのこと
・後から後悔しないための不動産投資の進め方
・予想外のリスクにも対応できる準備編
2.公務員が不動産投資をするメリットと注意点
・民間企業にはない公務員の足かせ
・最強の与信力を活かした資産形成戦略
3.金利上昇リスクにも対応できる借入金比率
・リスクをコントロールして、安全に資産を拡大していく方法
・経済環境に左右されないマンション投資術
参加者特典★希望者全員にプレゼント！
当日、参加後アンケートにご回答いただいた方全員へ 小林義崇氏のベストセラー著書
「すみません、金利ってなんですか? 」（サンマーク出版）
又は新刊「僕らを守るお金の教室」（サンマーク出版）のどちらかをプレゼント！
①「すみません、金利ってなんですか? 」（サンマーク出版）」
➁「僕らを守るお金の教室」（サンマーク出版）
講師小林 義崇
マネーライター/元・国税専門官
大学卒業後、東京国税局の国税専門官として、都内税務署や国税局などに13年間勤務。相続税調査をはじめ、確定申告の相談対応や不動産売買、証券取引にかかる税務も経験し、「お金持ちはなぜお金持ちになれたのか」社会のリアルを知る。退職後は、マネージャンルの記事執筆を中心に活動。
著書に、『僕らを守るお金の教室』（サンマーク出版）『すみません、金利ってなんですか？』（サンマーク出版）、『元国税専門官がこっそり教える あなたの隣の億万長者』（ダイヤモンド社）などがあり、累計の販売部数は25万部超。
★講師からのメッセージ★
私たちの日常生活において、「金利」は意外と身近な存在です。住宅ローンを組む際、預金口座を選ぶとき、さらには投資を考える場面でも、金利は重要な役割を果たしています。
今回のセミナーでは、金利の基本とともに、最近話題の日銀の利上げが私たちの生活にどう影響するかについても触れていきます。この知識は、将来の資産形成や家計管理に役立つはずです。
金融リテラシーを高める第一歩として、ぜひご活用ください！
米田 聖平
株式会社日本財託／資産コンサルティング部マネージャー
1986年生まれの37歳。新卒で日本財託に入社後15年間、一貫して資産コンサルタントとして活動。
セミナーや個別相談を通じ、年間200名以上のお客様に対し、マンション投資に関する疑問や質問に回答。資産家へと導いている。自身でも物件を2戸所有するオーナー。
高校時代には、サッカーの名門『東福岡高校』で日本代表の長友選手と全国大会に出場した経験を持つ。
★講師からのメッセージ★
不動産投資がうさんくさい、ハイリスク、お金持ちだけの投資、という時代はもう終わりました。今では株や投資信託などと同じ感覚で誰もが実践する投資です。
ただ、金額が大きい分一歩踏み出すのに躊躇している人が多くいらっしゃる。
そんな人に、分かりやすく、安心して始めてもらえるようにサポートするのが私の役目です。将来に向けて一緒に一歩踏み出しましょう。
企画担当コメント金利の話と聞くと、「難しそう」「自分には関係ない」と感じる方もいるかもしれません。しかし、金利は生活や家計に密接に関わる重要な要素です。
私自身も資産形成について考え始めたとき、金利の知識がいかに役立つかを実感しました。うまく金利を味方につけることで、無理なく将来への備えができると感じています。
当日は、講師への質問がチャットでできる形式です。皆さまの疑問や不安を少しでも解消し、行動の一歩を踏み出すきっかけになればと企画しました。
どんな質問にも気さくに答えてくれる講師陣です。ぜひ気軽に質問をお寄せください。
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※ご留意事項
・本セミナーの一部には、協賛企業のサービス紹介（PR）をコンテンツとして含みます。
・本セミナーは、各種情報を提供することを目的としたサービスであり、内容の正確性について、当社ではいかなる保証も行っておりません。また、投資に関する一般的な情報提供を目的とし、当社による金融商品の取引勧誘を行うものではありません。
・金融商品取引では、損失が生じるおそれがあります。十分に理解した上、ご自身の判断と責任で行うようお願い申し上げます。
【主催・お問い合わせ】
株式会社ジチタイワークス 公務員向けセミナー担当
福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
電話 : 092-716-1480
メール : btoc@jichitai.works
【協賛】
株式会社日本財託
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