元・高校教諭が教える！NISAだけではない知っている人だけが始めている収入戦略
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開催日：2025/07/23（水）
開催時間：19:30～20:50
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：2025/07/23(水) 16:00
元・教職員が教える！
NISAだけではない！知っている人だけが始めている収入戦略
セミナー概要変化が大きな時代、“なんとなく資産運用”で大丈夫？
退職金の減少や共済年金の廃止、そして止まらないインフレの波。公務員を取り巻く状況が変わっていく中、将来への不安を感じていませんか？
本セミナーでは、元・高校教諭の講師が、知る人ぞ知る新しい資産形成術をわかりやすく解説します。変化する時代に備えるための資産運用を学び、これからの人生に安心と選択肢を増やしませんか？
こんな方におすすめ
自分や家族の将来のために、そろそろお金の問題に向き合いたい
NISAを始めたものの、それだけで大丈夫なのか疑問に思っている
忙しくても実践できる、公務員に合った資産運用方法を知りたい
プログラム【第一部】
元・教職員が教える
“知っている人”が始めている。これからの選択肢を広げる、新しい資産形成術
講師：武田 拓也 氏（ファイナンシャルプランナー）
1. 今なぜ“副収入”的視点が求められているのか
・公務員を取り巻く状況の変化
・退職金の減少、共済年金の廃止
・インフレについて
2. NISAだけではない、“動ける人”の資産形成
・知っている人の選択肢にあるNISA以外の選択肢
・債券や不動産投資の、株式や投資信託との違いとは？
・おすすめの債券や買い方について
3. 行動している教員に共通すること
・今、行動している人の共通点と実践例
【第二部】
ポートフォリオをさらに強化 少額から始める不動産投資で安心安定の資産形成
講師：田地川 剛佑 氏（株式会社トーシンパートナーズ）
●不動産投資の仕組み
不動産投資の仕組みをはじめ、少額資金で始められる理由や
様々な金融商品と比べて不動産投資の優れた点についてお話しします。
● 不動産投資のメリット
不動産投資は、安定した家賃収入が将来の年金対策になるだけでなく、
生命保険代わりとしても所有することができます。
現金や株式にはない不動産の活用方法をお伝えします
● 不動産投資を始める際の注意点
不動産を始めるうえで、注意するべき点がいくつかあります。
利回りや収支だけで決めてしまうのは危険が潜んでいます。
36年の実績から失敗しないための物件の選び方、不動産投資をサポートしてくれる信頼できる管理会社の選定方法についてお話しいたします。
第一部 武田氏 講演資料（抜粋版）
参加者特典参加後アンケートに回答いただいた方の中から、抽選で100名様に、武田氏の書籍「投資でお金が増える基本の仕組み」（クロスメディア・パブリッシング 刊）をプレゼント！
講師武田 拓也 氏
ファイナンシャルプランナー／元・教職員
有料老人ホームの管理者、高校教諭を経て、FPとして独立。22歳から継続している投資の役立つ情報を提供中。社会福祉士として成年後見活動やNPOの地域福祉事業にも尽力。現在は大学や事業団体などセミナー実施回数は年間100回以上。成功談と失敗談を交えた話はわかりやすいと定評があり、リピーターも多い。
【保有資格】
ファイナンシャルプランナー（AFP）
社会福祉士
高校教諭1種「福祉」
★講師からのメッセージ★
最近はインフレで家計が苦しくなっていることに加えて、退職金も減少傾向にあります。
これからは自分だけが働くのではなく「お金に働いてもらう」という視点が重要です。
資産運用を実践している人と実践していない人とでは老後の生活に大きな違いがあります。
この機会にいま話題の資産運用について勉強しましょう。
最初は無理をせずにリスクの小さい投資から始めて、少しずつ慣れていきましょう。
田地川 剛佑 氏
株式会社トーシンパートナーズ
2008年に新卒でトーシンパートナーズに入社後18年間、一貫して資産コンサルタントとして従事。
長年の豊富な経験を通じて、多くのお客様の悩みや課題に一つずつ丁寧に向き合い、お客様に寄り添うことを大切にしている信頼の厚いコンサルタント。
6歳から始めた空手では全国高校選抜で準優勝の実績を持つ。
★講師からのメッセージ★
本セミナーでは不動産投資の基礎から不動産投資の注意点、そして、公務員の皆さんにどのようなメリットをもたらしてくれるのかをわかりやすく説明いたします。
不動産投資が決して難しいものでは無いとわかっていただけると思います。
少しでも不動産を持つことのメリットを感じていただき、将来の安心をつくるための選択肢になっていただければ非常に嬉しいです。
過去参加者の声・今はインフレ傾向にあること、つまりは現金価値が下がっているということを考えて生きていかなくてはいけないと気付きました。
・リスクに関する内容も具体的に説明いただき、好感が持てました。
・不動産投資の仕組みが分かってよかったです。どの不動産を選ぶかのポイントの説明もあり、大変参考になりました。
（2025年5月、当社開催セミナー 田地川氏講演 参加後アンケートより）
企画担当コメントセミナーを企画したり、武田氏とお話ししたりする中で、変化が激しい時代に賢く生き残っていくのは、“行動する人”なのかもしれない、と感じたことをそのままセミナーのタイトルにしています。
安定しているように感じる生活も、実は見えないところから変化が始まっているかもしれません。まずはセミナーに参加することから、行動を起こしてみませんか。
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※定員に達した場合、締切前に受付を終了することがございます。ご了承ください。
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・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介（PR）が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
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株式会社ジチタイワークス 公務員向けセミナー担当
福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
株式会社トーシンパートナーズ
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