給与だけに頼らない“第2の柱”、あなたはありますか？
開催日：2025/09/24（水）
開催時間：19:30～20:30
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：2025/09/24(水) 18:00
30～40代から始める！公務員の資産形成
給与だけに頼らない「第2の柱」のつくり方📣
セミナー概要「NISAやiDeCoはやってるし…他に備えは必要？」「副収入って、公務員もできるの？」
「NISAやiDeCoは始めているし、自分には関係ない」と感じる方にこそ知ってほしいのが、収入源を分けておくという発想です。
なぜ給与と貯金だけでは心許ないのか？年収や信用力をどう活かせば将来の安心に変えられるのか？——まずはここから整理していきます。さらに本セミナーでは、公務員だからこそ実現できる第2の収入源を、実績ある仕組みと具体的な数字を交えて解説！住まいを貸して収入を得るアパート経営という不動産投資の始め方も取り上げます。
「失敗は避けたい」「規定に反することはしたくない」「忙しくて時間がない」
副業規定や手続に配慮しながら、少ない手間で"将来の安心"はつくれます。まずは60分で情報収集から始めてみませんか？
こんな方におすすめ
月末の家計簿は黒字。でも“この先30年”で見ると少し自信が持てない方
NISA／iDeCoは始めたが、これだけで十分か不安が残る方
実績のある会社のサポートを“頼りに”、ルールに沿って安心して始めたい方
残業や家事分担等で時間が取れず、忙しくても続けられる“任せ方”を知りたい方
プログラム30～40代から始める！公務員の資産形成
給与だけに頼らない「第2の柱」のつくり方
講師：小川 玄史 氏（株式会社シノケンプロデュース/宅地建物取引士）
1.貯金だけでは通用しない時代に知るべき、3つの「お金の視点」
・なぜ給与所得と貯蓄だけでは足りなくなるのか？
・働いても貯めても、なお残る“お金の不安”の正体は？
・年収・信用力は“使い方次第”で未来の安心に変わる
2. シノケンの実績×公務員の信用力で実現する第2の収入源
・はじめやすさの理由は公務員だからこその「信用力」
・10年連続No.1*1の実績と入居率98.75%*2という安心材料
シノケンだからできる！低金利・好条件融資で無理なく始められる仕組みとは？
3. 【一棟アパート vs 区分マンション】公務員に合う不動産投資の選び方
・資産形成スピードの違い、複数戸数を持つ強み
・入居者ニーズから見る賃貸市場の違い
4. 実例から学ぶ！暮らしを支えるアパート経営
・公務員オーナーの声：「まさか自分が始めるとは思ってなかった」
・実際の収支シミュレーションも交えて、リアルな選び方を学び、生活を守るための戦略を知る
*1) 全国賃貸住宅新聞社が2024年度の賃貸住宅完工数について全国の建設会社に行ったアンケート調査を基に作成したランキング
*2) 2024年の年間平均/自社企画開発物件・シノケングループ実績値
小川氏 講演資料（抜粋版）
参加者特典🎁 個別相談希望者限定！復習に役立つ
アパート経営成功の秘訣がわかるマンガ（デジタルブック）をプレゼント！
※参加後アンケートにてお申し込みいただけます。
講師小川 玄史 氏
株式会社シノケンプロデュース
2011年株式会社シノケンプロデュースに入社。
大学卒業後、都内で約7年間不動産売買の仲介営業に従事。住宅ローンに関する知識も習得し、資金計画の提案も行う。
シノケンでは、土地の仕入れも経験し物件選びの視点も広がりポイントを抑えた物件のご紹介を行い、現在までに200名以上のオーナー様の資産づくりのサポートを行う。
★講師からのメッセージ★
「将来への不安はあるけど何から始めたらいいかわからない」
「資産形成に興味はあるけど忙しくて時間をかけられない」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
不安の多いこの時代の自己防衛策に“資産づくり”の手段としてアパート経営があります。
少ない自己資金で将来の大きな安心を手に入れるために、様々な資産運用の中でも１棟アパート経営がおすすめの理由や失敗しないための不動産投資についてお伝えします。
企画担当コメント
将来のために「何かしなきゃ」と感じている人ほど、選択肢が多すぎて動けなくなっている、そんな公務員の方にこそ、まず“安心の材料”を増やすセミナーにできればと企画しました。
「判断が止まる理由」をいっしょにほどき、比較ではなく判断軸を持ち帰れる60分に。
出口の考え方や手間の見積もりまで具体化し、投資を“特別”ではなく生活を守る手段としてお伝えします。
お申し込み
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※定員に達した場合、締切前に受付を終了することがございます。ご了承ください。
※ご留意事項
・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介（PR）が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
・金融商品取引には損失のリスクが伴います。内容を十分ご理解のうえ、ご自身の判断と責任でご対応ください。
【主催・お問い合わせ】
株式会社ジチタイワークス セミナー担当
福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
株式会社シノケンプロデュース
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