公務員が語る！不動産投資Q&Aセミナー
開催日：2025/01/25（土）
開催時間：10:00～11:15
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：2025/1/24(金) 18:00
現役公務員が本音で語る！
不動産投資リアルQ＆Aセミナー
セミナー概要現役公務員が本音で語る！副業規定に抵触しない不動産投資の始め方
「副業規定に抵触しない不動産投資の始め方は？」「失敗しない物件選びの秘訣は何か？」―不動産投資を検討する際に気になる疑問や不安を解消するためのリアルな情報をお届けします。このセミナーでは、実際に不動産投資を行っている現役公務員が登壇し、具体的な実体験を交えながら、数ある投資の中で得たノウハウや物件選定の秘訣をわかりやすく解説いたします。
公務員としての本業に支障をきたすことなく、不動産投資を実現するためのポイントや、実際に体験したリスク管理の方法、リターンを得るための工夫など、他では得られない「現役だからこそ語れる」貴重な情報を余すことなくお伝えします。
さらに、お申込み時にいただいたご質問にもセミナー内で回答予定ですので、疑問やお悩みをぜひお寄せください。公務員としての立場を理解し、不安を解消しながら投資を始めたい方にとって、具体的で参考になる内容をお届けするセミナーです。
こんな方におすすめ
現役公務員の投資体験やリアルな声を聞きたい方
複数の投資方法を考えている方
不動産投資の基礎知識を身につけたい方
投資を始めたいが具体的な行動に踏み出せない方
プログラム【第一部】
公務員と不動産投資の相性とは
～リスクは管理プランで軽減可能？～
講師：桑村 未里（株式会社日成アドバンス）
1. 公務員の特性を活かした不動産投資
公務員にとって「向いている」と言われる理由
副業規定を踏まえた投資の進め方・注意点
2. 不動産投資のメリットとデメリット
メリット（節税・インフレ対策・生命保険代わりなど）
潜むリスク（空室・金利・家賃下落など）
３. リスク軽減の鍵
適切な管理プランとは？
公務員におすすめの物件管理方法
対談形式で進行し、具体的な事例を交えながらわかりやすく解説いただきます。
【第二部】
実際に投資をやっている公務員の方に話を聞いてみよう！
講師：現役公務員オーナー
様々な質問に答えていただくQ&A形式の講演です。
▼予定している質問
Q1 副業規定に抵触しない不動産投資の進め方とは？
Q2 失敗しない物件選びとリスク管理の方法とは？
Q3 NISAと不動産投資は並行して進めるべき？
など
※質問内容は予定であり、変更となる場合があります。
お申し込み時の質問にもお答えいただく予定ですので、ぜひ質問もお寄せください。
講演資料（抜粋版）
参加者特典個別相談を実施した方にはAmazonギフト券3,000円分プレゼント！
さらに
3月末までに物件を引渡した方にはAmazonギフト券10万円分プレゼント！
(プレゼントのお渡しには条件がございます。)
講師桑村 未里
株式会社日成アドバンス 宅地建物取引士
埼玉県鴻巣市出身。大学在学中、オーストラリアでの留学を経験する。
その後、株式会社マイナビに営業職として新卒入社し、入社1年目に新人賞、入社3年目にプレイヤー賞を受賞する。当時の上司から紹介され、自身の年金対策として不動産を購入する。
実際に運用することで、不動産投資に可能性を感じ、不動産投資を広めたいという思いから、日成アドバンスに転職を決意する。
現在はセミナー講師等に従事している。
★講師からのメッセージ★
「“資産形成”をしないといけない」とわかっていても、数多くの投資商材から何を選んだらよいかわからず、悩んでいる方は多いのではないでしょうか。【公務員】の強みを活かせる【不動産投資】で、資産形成を始めてみませんか？セミナー後半では、公務員オーナー様をお迎えした対談パートをご用意しております。生の声を聴く事ができる場になりますので、是非ともご参加くださいませ。
H.I氏
現役自治体職員
大阪府の某市役所に2008年中途入職。
「老後2,000万円問題」をきっかけに将来への不安から保険の見直し、株や投資信託などあらゆる投資を勉強し、2021年から2023年の3年間で5件の投資不動産を購入した。
★講師からのメッセージ★
皆様が抱かれているような漠然とした老後への不安をきっかけに、私も投資について勉強を始めてまいりました。
運用を開始するまでの悩みや、実際に運用を開始してからのポイントなどもお伝えできたらなと思っています。
私の体験談になりますが、皆様の参考になれば幸いです。
過去参加者の声（9月21日開催時）・実際の公務員投資家の話が聞けたのが良かった。実際の公務員オーナーの方のお話は、具体的で興味深かったです。
・住宅ローンがあるため難しいものだと思っていましたが、不動産投資についてもっと詳しく調べたり、聞いてみたいと思いました。
企画担当コメント「不動産投資を始めたいけれど、具体的な方法やリスクが気になる」という声を多く耳にするなかで、公務員の皆様が安心して投資を検討できる機会を提供したいと考え、このセミナーを企画しました。不動産投資を実際に行っている現役公務員の講師による実体験を交えたリアルな回答は、投資初心者の方や慎重に検討されている方にとって、きっと新たな一歩を踏み出す助けになるはずです。皆様の疑問を解消し、今後の資産形成に役立てていただけるよう、内容を充実させてお待ちしております。ぜひご参加いただき、不安や疑問を直接講師にぶつけてみてください。
お申し込み
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※ご留意事項
・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介（PR）が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
・金融商品取引には損失のリスクが伴います。内容を十分ご理解のうえ、ご自身の判断と責任でご対応ください。
【主催・お問い合わせ】
株式会社ジチタイワークス 公務員向けセミナー担当
福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
株式会社日成アドバンス
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