失敗しないための“住宅ローン”と“買い時”の考え方を解説！

※セミナーの参加特典について一部変更がございます（2026年1月6日追記）

夢のマイホーム＝人生最大の買い物。まずはローンと金利の勘所を押さえよう

夢のマイホーム。検討にあたり、こんな家素敵だなぁ…と想像を膨らませている方も多いのではないでしょうか。
しかし、住宅購入は人生の三大出費（住宅・教育・老後資金）の一つでもあり、「知らずに損した！」「もっとしっかり考えればよかった」と後悔する方も多いのも事実。
このセミナーでは、住宅購入に向けた具体的な検討に入る“前”に押さえておきたい、住宅ローンの金利の基本と、経済状況を踏まえた購入タイミングの考え方を解説します。
さらに、第2~4部では3社の住宅メーカーに自社の特徴などをお話しいただきます。
後悔の無い「夢のマイホーム計画」を進めるために、まずは「住宅ローンと買い時の考え方」から学んでみませんか。

こんな方におすすめ

プログラム

【第一部】

失敗しない家づくりのための住宅資金・住宅ローンの基礎基本

講師：塩澤 崇  氏 （ 住宅ローンアナリスト）

1.住宅ローンの固定/変動ってなに？結局どっちがいいの？

• 住宅ローンの仕組みを完全解説
• 公務員にオススメのローンとは？

2.最新の経済状況を踏まえた「ベストな住宅購入タイミング」とは？

• 今後の金利予測と家計への影響
• 住宅価格・賃金・インフレの最新サイクルとベストな住宅購入タイミング

【第二部】

住んだあとにも掛かるお金って…トータルコストで考える「お金」の話

講師：内藤 孝太 氏（株式会社ユニバーサルホーム　FRM部育成TEAM　担当課長）

• ユニバーサルホームで家を建てた公務員の方のお家紹介
• 家づくりはトータルコストで考える？
• ユニバーサルホームってどんな会社？

【第三部】

講師：藤巻 憲司 氏（サンヨーホームズ株式会社 営業推進部 リーダー）

サンヨーホームズの事例から学ぶ 失敗しない家づくり

• サンヨーホームズの会社のご紹介
• サンヨーホームズの住宅の特長
• 実際に建築いただいたオーナー様邸のご紹介（最新トレンド、失敗しないためのポイント解説）

【第四部】

講師：菊間 文弥 氏（株式会社クレバリーホーム　常務取締役、住宅FC本部　本部長）

家族を守る家づくり

• クレバリーホームの特徴
• 対災害実話　※本講演の一部では、東日本大震災に関連する事例・資料に触れます。あらかじめご了承ください
  
• 家の買い時とは？

第一部　塩澤氏　講演資料（抜粋版）

第二部　内藤氏((株)ユニバーサルホーム）　講演資料（抜粋版）

第三部　藤巻氏(サンヨーホームズ(株))　講演資料（抜粋版）

第四部　菊間氏((株)クレバリーホーム)　講演資料（抜粋版）

参加者特典

＼参加者全員プレゼント！／ 

第1部講師 塩澤氏の著書をお届けします！

金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい　１時間でわかる「新時代のお金の常識」（ダイヤモンド社 刊）

※参加後アンケートでの回答と、一定時間の視聴が必要です。

※以前、同書籍をプレゼントした方は対象外です。

＼個別相談者限定プレゼント！／

サンヨーホームズ株式会社で個別相談をされた方へ3,000円分の商品券をプレゼント！
さらに！期間中のご成約で10万円分の商品券をプレゼント！

※サンヨーホームズ株式会社からのお渡しとなります
※プレゼントのお渡しには条件がございます

【特典内容】
①    講演後、 サンヨーホームズのご来場・オンライン相談予約からご予約いただき、初回面談を行っていただいた方に3,000円分の商品券をプレゼント
②    期間中にご成約いただくと10万円分の商品券をプレゼント

【適用条件】
・ご成約特典は、講演終了後～2026年3月31日までにご契約可能なお客様に限ります。 
・サンヨーホームズ株式会社施工エリア内に、建築可能な土地をご用意できるお客様に限ります。
・福岡県、佐賀県、熊本県にお住まいを検討されている方に限ります（1月6日追記）

講師

【第一部講師】塩澤 崇氏

住宅ローンアナリスト

2006年　東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学） 
2006年　モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年　ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月よりMFS取締役COOとして住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営。
2024年10月、取締役CMOに就任。
金融機関提携・オペレーション・事業提携・広報を管掌。年間100本以上のTV出演や新聞記事でのコメント掲載。

【第二部講師】内藤 孝太 氏

株式会社ユニバーサルホーム　FRM部育成TEAM　担当課長

1980年生まれ。神奈川県川崎市出身。2004年に新卒で入社後、直営店に配属。営業担当者としてお客様の家づくりをサポート。2011年にフランチャイズ本部に異動し、加盟店指導にあたる。現在は加盟店の新入社員、営業担当者を中心に、１組でも多くのお客様にユニバーサルホームの住宅に住んでいただけるよう営業指導に従事している。

【第三部講師】藤巻 憲司 氏

サンヨーホームズ株式会社 営業推進部 リーダー

サンヨーホームズ入社後16年に渡り、本社部門で戸建、リフォーム、中古リノベのビジネスモデル構築や事業戦略などの推進業務に従事。自社の顧客や提携企業向けのセミナー実績多数。二級建築士、宅地建物取引士。

【第四部講師】菊間 文弥 氏

株式会社クレバリーホーム　常務取締役／住宅FC本部　本部長

クレバリーホームのブランド立ち上げから携わり、技術と品質にこだわり続ける事で「最強の木造住宅」「コスパ最高」と言われるまでに成長させた。今でも災害時には誰よりも早く被災地に赴き、クレバリーホームの家の状況を確認する姿勢は変わらず、より安心して住まい続けられる家を追求して、日々加盟企業様方と切磋琢磨しております。

企画担当コメント

住宅購入の検討にあたっては、「我が家の年収ではいくらローンが組めるの？」「そもそも住宅ローンってなに？」「正直、変動と固定の違いもよくわかってない…」など、お金に関する悩みやつまずきからスタートする方も多いことと思います。今回は、メーカー選びや間取りなど、具体的な検討を始める前に知っておきたいことをテーマに企画をしました。「失敗しない」マイホーム計画のため、本セミナーがお役に立てば幸いです。