出口戦略まで見据えた、投資の4ステップを解説
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開催日：2025/10/28（火）・2025/10/29（水） ※2日目は録画開催
開催時間：19:30～20:40
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：各日18:00
セミナー概要初心者でも安心！「出口戦略」まで考えた資産形成の基本
老後資金への不安が高まるなかで、本当に安心できる資産形成には「始め方」だけでなく、「終わらせ方（＝出口戦略）」まで考えることが不可欠です。
本セミナーでは、「知る」「始める」「育てる」「使う」の流れに沿って、再現性のある資産づくりの“4ステップ”をやさしく解説します。
投資や運用の入り口だけでなく、将来の「どう引き出すか＝出口戦略」までを見据えることで、一時的ではない、一生モノの安心を手に入れましょう。
参加者特典＼参加者全員プレゼント！／
累計105万部突破！
▼日本株で新NISA完全勝利／上岡 正明（アスコム 刊）
独自の投資術を磨いてきた上岡氏が本気で伝えたい、新NISA活用術をご紹介！
詳細はセミナー中にご案内します。
以前に同書籍をプレゼントした方はプレゼント対象外です。
こんな方におすすめ
NISAは知っているものの、何から始めていいかわからない
「定年後も安心して暮らしたい」と考えている
初めての投資に不安があるが、一歩を踏み出したい
プログラム【第一部】
公務員のための最強資産形成講座と出口戦略
講師：上岡 正明 氏（脳科学者・投資家・YouTuber）
1. 公務員でもお金持ちになれる！4つのステップ
・資産形成を“感覚”に頼らず、理論で捉えることで、判断の軸が持てる
・制度を「知っている」から「使いこなす」へ。“いつ何をすればいいか”が明確になる
・“終わらせ方”の難しさは、「判断の軸」がないことにある。出口戦略まで設計すれば、“一生モノの安心”に変わる
2.ゴールがなければ迷子になる？資産形成の目的地を決めよう
・いざ、投資を始めてみよう！というとき、まず目指すべきところは？
・どの程度まで投資していたら中級者として次のステップに進めるのか
3. 初心者向け投資の「始め方」と「終わらせ方」
・月々いくらから始めれば安心か？ NISAの活用前提で“現実的に始められる”目安を提示
・投資を「やめる」「取り崩す」「使う」ときに、どんな判断が必要か？ 不安が安心に変わる考え方を解説
【第二部】
簡単・丸投げマンション経営～公務員マンションオーナー5名の実践例～
講師：若林 義明 氏（株式会社OMNIA）
1. 10万円から始められる不動産投資の仕組み
・不動産投資の基本と4つのメリット
・簡単丸投げでOK？その運用方法とは
・押さえておきたい物件選びのポイント
2.不動産投資、実は簡単？初心者向け？
・不動産投資のリスク位置づけ
・リスクを抑えるためのポイント
・単身用マンションをおすすめする理由
2. 公務員5名の取組実例の紹介
・分散投資としての活用法
・団体信用生命保険とは？/ 団信の効果
・節税の仕組み
第一部 上岡 正明氏 講演資料（抜粋版） 第二部 若林 義明氏 講演資料（抜粋版）
講師上岡 正明 氏
脳科学者・投資家・YouTuber
脳科学×投資で資産6億円を築いた、実践派のMBA経営者。YouTubeチャンネル登録者数は約30万人を誇る。(※2025年7月時点)
著書は東洋経済新報社、ダイヤモンド社など合計17冊上梓し、累計75万部超、中国、台湾でも翻訳本が出版される。
▶YouTubeチャンネル【MBA保有の脳科学者】 https://www.youtube.com/@kamioka01
★講師からのメッセージ★
資産形成は投機とは違い、ギャンブルではありません。勝ち続ける投資家（＝負けない投資家）が大事にしているたった一つのカギ。それは、“再現性”です。
繰り返し実践できる仕組みがなければ、一時的な成功はあっても、安定した資産にはつながりません。
本セミナーでは、「収入×複利×時間」という“方程式”を中心に据え、始め方から終わらせ方まで、将来を見据えた資産形成の全体設計をお伝えします。
NISAを使う上で迷いやすい“出口戦略”の考え方も含めて、誰でも実践できる方法を一緒に学びましょう。
若林 義明 氏
株式会社OMNIA 取締役
2003年より不動産運用事業に従事。リーマンショック、東日本大震災など経済危機の経験を活かした適切なリスク管理と、業界歴23年目となる豊富な実績から運用効率の最大化を図ることを得意とする。株式会社OMNIAの設立メンバー。
★講師からのメッセージ★
公務員の方の投資実例をご紹介します！
「不動産投資は難しそう」と感じる方もご安心ください。
初心者でも少額から始められる方法について、公務員の方の実例とともに解説します。
資産形成の選択肢のひとつとして、一緒に考えてみませんか？
過去参加者の声★満足度 92.9%！2025年9月当社主催セミナー 上岡氏講演パート満足度アンケートより（回答数：264)
・NISAの利点や活用方法を簡潔にご説明いただけて、大変勉強になりました。ありがとうございました。
・何年も先のこと、と思って深く考えていなかった出口戦略。大変勉強になりました。
・これからYouTubeを拝見しようと思います。とてもわかりやすくて勉強になりました。
企画担当コメント最近、投資を始めるだけでなく、どう終わりを迎えるか＝出口設計を意識する方が増えています。
特に新NISAでは非課税期間が無期限となり、売却や使い始めるタイミングを自分で判断する力が求められるようになりました 。
このセミナーでは、投資初心者にもわかりやすい「知る」「始める」「育てる」「使う」の流れに沿って、再現性のある資産づくりの“4ステップ”をやさしく解説します。
難しく考えず、一歩ずつ進みながら、将来の安心を自分自身の手で築きたい方にぴったりの内容です。ぜひお気軽にご参加ください！
お申し込み
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※定員に達した場合、締切前に受付を終了することがございます。ご了承ください。
※以下の場合には、ご参加をお断りする場合があります。なお、ご参加をお断りした場合であっても、当社はその理由を開示する義務を負いません。
・公務員ではない等、セミナーの参加条件を満たしていないと当社が判断した場合
・参加特典を得ることのみを目的としていると当社が判断した場合
・過去に参加されたセミナー等において、当社又は登壇企業その他第三者とトラブルがあった場合
・その他セミナーの運営上、ご参加いただくべきではないと当社が判断した場合
※ご留意事項
・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介（PR）が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
・金融商品取引には損失のリスクが伴います。内容を十分ご理解のうえ、ご自身の判断と責任でご対応ください。
【主催・お問い合わせ】
株式会社ジチタイワークス セミナー担当
福岡県福岡市中央区薬院1-14-5 MG薬院ビル7F
電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
株式会社OMNIA
【セミナータイトル】
NISAは"始める"より、"終わらせ方"が難しい
― 出口戦略まで見据えた、投資の4ステップ―
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