NISAで成果が出る人 ・出ない人の違い
開催日：2025/05/13（火）
開催時間：19:30～20:45
参加費：無料
開催場所：オンライン（Zoom）
申込〆切：2025/05/13(火) 16:00
NISAで成果が出る人 ・出ない人の違い
1％しか知らない 「投資の真実」と「安定資産戦略」とは？
セミナー概要NISAで成果を出すために知るべき投資の真実とは?
「資産形成の手始めにNISAをやり始めたけれど、これだけで大丈夫？」そんなお悩みはありませんか？
本セミナーでは、2022年の米国株暴落、2023年の急上昇を言い当てた江守哲氏が「1%しか知らない投資の真実」を明かし、投資で成果が出る人と出ない人の違いを解説。
後半では、インフレ時代に備えるための資産運用の中でも特に“公務員との相性”がよいといわれるマンション投資について、わかりやすくお伝えいたします。
こんな方におすすめ
NISAを始めてみたけど、これで合っているのかわからない
時間はないけど、投資をレベルアップしたい
NISA以外の投資方法も気になっている
プログラム【第一部】
1%しか知らない投資の真実
講師：江守 哲 氏（エモリファンドマネジメント株式会社代表取締役）
1. これから世界で起きること
・トランプ政権の政策と国際社会への影響
・資産運用に必要な国際情勢の理解
2. 今後も長期投資は上手く行くのか?
・「長期・積立・分散」投資の成功要因とは?
・NISAで成果が出る人と出ない人の違いとは？
3.これからの資産運用
・資産を増やすための多様なアプローチ
・今後身に着けておきたい資産運用の手法
【第二部】
インフレ対策にも最適！公務員が築く安定収入のためのマンション経営
講師：戸張 功士 氏（グランヴァン株式会社 部長）
1. インフレ時代に負けない！公務員に最適な投資法とは？
・インフレだからこそ、貯金ではない投資法を
2. マンション経営の仕組み
・公務員の強みを活かしたマンション経営
・気兼ねなく使える『定期収入のしくみ』をつくる
・マンション経営のメリットとデメリット
３. 現役公務員オーナー様のインタビュー動画
・購入目的とこれまでの運用について
・検討中の方へ向けたメッセージ
第一部 江守 哲氏 講演資料（抜粋版） 第二部 戸張 功士氏 講演資料（抜粋版）
参加者特典★アンケート回答者には3つのプレゼント！
さらに、無料個別相談を実施した方にはギフトカード1万円分プレゼント
アンケートに回答された方には、ライフプランの検討に大活躍する3つをプレゼント
●講演資料
●ライフシミュレーションサンプル
●公務員の投資経験者の事例集（投資経験者の生の声をまとめた貴重な資料）
さらに、無料個別相談を受けると、ギフトカード1万円分プレゼント（諸条件あり）
講師江守 哲 氏
エモリファンドマネジメント株式会社代表取締役
慶応義塾大学商学部卒。住友商事株式会社、同社ロンドン駐在後、Metallgesellschaft社（現JPモルガン、ロンドン本社）、三井物産子会社、ヘッジファンドを経て独立。
金融危機時にリターンを獲得する一方、米国株の上昇や金価格の急騰をいち早く予測するなど、数多くの実績がある。初心者でも失敗しない「世界基準のお金の増やし方」新NISA2.0（講談社）など著書多数。
▼【講師著書】
丸善ジュンク堂書店 賢く投資を始めるためのNISA本おすすめランキング1位
初心者でも失敗しない「世界基準のお金の増やし方」 新NISA2.0 日刊現代 刊
★講師からのメッセージ★
2024年より始動した新NISA。日本でも投資家が急増しました。2024年の株式市場は右肩上がりとなり、「投資で資産を増やすのは簡単」と感じた方も少なくないでしょう。
一方で「積み立て投資をして、ほったらかしておけばよい」という声も多く聞かれます。しかし、これから激動の時代を迎えます。正しい方法で資産運用を行うことが求められます。
「1%しか知らない投資の真実」を理解し、大事な資産を守りながら増やす方法をお教えします。
戸張 功士 氏
グランヴァン株式会社 部長
家族は保育士の妻（公務員）、長男、次男。会社設立時に新卒で入社し、投資用マンションの販売に従事して26年目。
豊富な経験と実績を武器に、これまで3,000組以上のご家庭に資産運用のコンサルティングを提供し1,000人以上の不動産投資オーナーを輩出。
投資初心者にもわかりやすいトークに定評があり、数々の公務員向けセミナーに登壇実績をもつ。
「人生100年時代」に向けた無駄なく賢い資産形成を伝えるプロフェッショナル。
★講師からのメッセージ★
“貯蓄から投資へ”の時代。公務員におすすめの資産運用とは?
将来の目標を明確にした上で、特に“老後資金”など長期的に準備しておきたいお金は“少額からでも早めに”計画を立てる事がおすすめとされています。
本講演では、インフレ時代に備えるための資産運用の中でも特に“公務員との相性”がよいといわれるマンション投資について、わかりやすくお伝えいたします!
過去参加者の声・マンション投資に対する心理的ハードルが下がりました。
・とても参考になりました。
・不動産投資についてさらに詳しく聞きたいと思いました。
・リアクションできるので参加してる感があってよかった。
※2025年2月当社主催セミナー戸張氏講演パート満足度アンケート(回答数:91)
企画担当コメント「将来の備えを考えなければと思いつつ、忙しい日々の中でなかなか踏み出せない…。」そんな思いを抱えている公務員の方も多いのではないでしょうか？
本セミナーでは、二部構成で資産運用の基本から実践的な活用方法まで、公務員の視点に合わせてわかりやすく解説します。
第一部では、NISAを活用して成果を出すための考え方を、第二部では、不動産投資を含む資産形成の選択肢を学ぶ機会としてお届けします。
「資産運用って難しそう」「何から始めればいいかわからない」という方にこそ、ぜひご参加いただきたいセミナーです！
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※本セミナーの対象は公務員限定（地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む）となります
※定員に達した場合、締め切り前に受付を終了することがございます。ご了承ください。
※ご留意事項
・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介（PR）が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
・金融商品取引には損失のリスクが伴います。内容を十分ご理解のうえ、ご自身の判断と責任でご対応ください。
【主催・お問い合わせ】
株式会社ジチタイワークス 公務員向けセミナー担当
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電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
グランヴァン株式会社
