不動産投資歴4年の現役公務員が本音で語る

開催日:2025/02/20(木)
開催時間:19:00~20:20
参加費:無料
開催場所:オンライン(Zoom)
申込〆切:2025/2/20(木) 16:00

現役公務員が語る!“安定”といわれる公務員が、一歩踏み出したワケ
公務員は安定した仕事と言われていますが、実際には心の不調で休暇・休職した地方公務員が4万3000人(2022年度)を超えています。(※2023年総務省調べ)
今は自分が働けなくなるイメージがつかない人も、10年後20年後に健康でいられる保証はありません。
副業が規制されている公務員だからこそ、本職以外の収入源について考えることは大切なのかもしれませんよ。
今回は現役公務員を講師としてお招きし、4年前に始めた不動産投資についてリアルな話をお届け。
投資を始めたきっかけや投資を始める際にパートナーとどのように合意形成をしたか、など経験談を本音で語っていただきます。
「経験談」と「具体的な運用方法」の双方を聞いて、ご自身の不安を解消するきっかけにしてみませんか?公務員ならではの副収入づくりについて、一緒に考えてみましょう。

公務員でも副収入を得られるか不安な方
副収入の限度額やリスクについて詳しく知りたい方
公務員が実際に取り組んだ副収入作りの事例を知りたい方
老後の資産やインフレ対策についてしっかり考えたい方

【第一部】働きながら実践できる!家賃収入で安心を得る方法
講師:平城 智隆(株式会社GA technologies)
1. 老後2000万円問題とその実態
老後2000万円問題が話題になって久しいですが、どういった根拠から2000万円が算出されたかご存じですか?
実際のところ何に、どのくらい足りないから備える必要があるのか、お話しします。
2. 現役世代が考えなければならない、将来における3つのリスク
老後だけでなく、働いている公務員が今、考えておかなければならないリスクがあります。
不測の事態により、働けなくなるかもしれない、というのは想像が容易だと思いますが、残り2つは何だと思いますか?
3. 不動産投資における4つのメリット
不動産投資については、実は大きく4つのメリットがあります。
どのように運用するとその4つのメリットが享受できるのか、1つずつ取り上げていきます。
4. 予算に合わせた運用ノウハウ
『備えるべきリスクも、メリットも分かった。でも月いくらずつ必要になるの?不動産ってことは頭金はいくら必要?』
そういった疑問を感じる方のためにも、それぞれの予算に合わせた運用ノウハウもご紹介!
実際にその運用ノウハウを活用した場合の、家賃収入累計額の金額もシミュレーション。
【第二部】不動産投資歴4年の現役公務員が本音で語る、お金を増やす仕組みづくりとは?
講師: I・Y(現役公務員)
1. 不動産投資を始めたきっかけ
不動産投資をどのようなきっかけで知ったのか、また、いざ「始めよう」と決心したのはなぜだったのか。
実際に始めるまでにはどういう準備・情報収集をしていたのか赤裸々に告白!
ご夫婦で取り組まれている中で、最初に関心をもったのはどちらだったのか、当時を振り返ってお話しいただきます。
2. 職場に許可は必要?
副業禁止の公務員にとって、不動産投資は副業に当たらないのか?
公務員の規定に違反しないのか?仮に違反しないとしても、
何かと大変そうなイメージがある不動産投資は、仕事をしながら片手間にできるのか?
3. 実際いくら準備して始めた?始める際の具体的なプロセスと感じた壁
実際に始めたとき、最初に感じた壁や当時の収支、不動産投資にかけていた時間などを解説。
自分がもし始めるなら?を具体的にイメージしてみませんか?

▼第一部 働きながら実践できる!家賃収入で安心を得る方法

▼第二部 不動産投資歴4年の現役公務員が本音で語る、お金を増やす仕組みづくりとは?

★参加・アンケート回答で全員*1プレゼント!
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今回初めて株式会社GA technologiesのセミナーに参加し、アンケートに回答いただいた方には、後日、株式会社GA technologiesよりデジタルギフト券\2,000分をプレゼント!
詳細はセミナー内でご紹介します!ぜひ皆様のご参加をお待ちしております。
*1 :プレゼントには一部条件がございます。
条件例:GA technologies社が協賛するセミナーに、初めて参加した方を対象としています。
:開催後のアンケートに回答いただいた方を対象としています。

I・ Y
現役公務員
大学卒業後、地方の市役所に7年間勤務し、地元である政令市に転職。30代でアパート投資を始め、2022年には2棟目を購入。
現在、2棟8室満室経営中。家族はしっかり者の妻とパワフルな息子2人。
趣味は子どもと全力で遊ぶこと、読書、朝活。座右の銘は「挑戦なくして成長なし」。
★講師からのメッセージ★
公務員は安定した仕事と言われていますが、実際には心の不調で休暇・休職した地方公務員が4万3000人(2022年度)を超えています。
10年後、20年後に「自分は大丈夫」と胸を張って言えますか?不動産収入があれば、休職や退職時にも新たな道を見つけやすくなります。
今のまま公務員を続けるとしても、別の収入源があれば心の支えになるでしょう。
最初の一歩が難しい不動産投資ですが、その一歩を踏み出せるかどうかであなたの今後の人生も変わります。お気軽にご参加ください!
【著書紹介】
現役公務員のための不動産投資術 (Kindle版)
書籍概要
公務員が挑んだ「不動産投資のリアル」をまとめた本著。
「アパート満室経営を達成するまでのプロセス」や「失敗しないための工夫やポイント」を、実体験をもとに詳しくご紹介。
不動産投資の知識ゼロから始めた30代夫婦が、本業や子育てと両立しながら、収入アップを実現するまでの道のりが1冊にまとまっています。
平城 智隆
株式会社GA technologies
1975年生まれ。システムエンジニアの経歴を持ち、2015年からは不動産を相続に活用するサービスの開発・販売に従事。2022年に株式会社GA technologiesに入社。
宅地建物取引士を始めとした資格を有し、分かりやすく不動産投資の仕組を解説するのが強み。また、RENOSYで自身も不動産を2件保有。
★講師からのメッセージ★
現役世代の年金が危うい、とニュースでも聞きますが、公務員も他人事ではありません。
日頃から住民のために働いている公務員の皆様が、これから先ご家族も含め精神的にも経済的にも豊かな生活を送っていただくために、不動産投資を活用した資産形成を1つの手段として考えてみませんか?気になる公務員が副収入を得る場合の注意すべき基準や、実際の運用ノウハウも丁寧に解説します。
皆様のご参加お待ちしております。

不動産投資自体、ジチタイワークスでもたくさんセミナー開催されていて耳にする機会、増えているのではないでしょうか?
一方で、本当にやってる公務員さんいるの?って思う方もきっといるのではないかと思い、不動産投資を実践されている公務員の方は仕事とどう両立しているのかなどお届けしたい!と企画しました。
今回は私の方で探してお声がけしたのですが、ご自身でも「不動産投資、実はやってます」という方がいらっしゃいましたら、是非そのご経験談を、公務員の皆さんにお話しいただけたらと思います。お顔や名前が出ない形でも構いません。是非life-seminar@jichitai.worksまでお問い合わせください。
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※本セミナーの対象は公務員限定(地方・国家問わず、準公務員・みなし公務員を含む)となります
※ご留意事項
・本セミナーには、一部、協賛企業によるサービス紹介(PR)が含まれます。
・セミナー内容は情報提供を目的としており、その内容について当社ではいかなる保証も行っておりません。また、金融商品の取引を勧誘するものではありません。
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【主催・お問い合わせ】
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電話 : 092-716-1480
メール : life-seminar@jichitai.works
【協賛】
株式会社GA technologies